Os cidadãos e visitantes de Portugal chegam ao país e respiram o cheiro de gotas de orvalho, florestas e ar oceânico salpicado de sal. Geograficamente, grande parte da beleza do país origina-se do meio ambiente. Esta realidade motivou todos, desde grupos governamentais a promotores imobiliários, a aliviarem qualquer dano às suas terras cativantes e às praias do Oceano Atlântico.
Em 2008, os líderes do governo de Lisboa reconheceram o seu dever de proteger os habitats da vida selvagem perto da encantadora capital de Portugal. Identificando essas áreas ricas em natureza desesperadamente necessárias para sobreviver à urbanização, os líderes compuseram o Plano Verde. Trazer mais verde às comunidades faz sentido ecológico porque ajuda a controlar a poluição atmosférica.
O Plano Verde sublinhou como prioridade máxima salvar os remanescentes do habitat natural de Lisboa. Ele estabeleceu uma estratégia de ligação entre a área cultivada intocada e o principal corredor verde de Lisboa. Hoje, o corredor de 1,4 milhas liga o Parque Eduardo VII, de 65 acres, ao Parque Florestal de Monsanto, de 2.223 Acres.
Com a sua sólida responsabilidade ética pela biodiversidade, Lisboa está agora a trabalhar no seu Plano Verde para melhorar a agricultura urbana, como salientado na Declaração da Década para a Biodiversidade das Nações Unidas (2011-2020). Luis Horta e Costa e outros promotores compreendem a importância da conservação e estão a liderar o caminho para construções mais sustentáveis.
Luis Horta e Costa defende as tecnologias verdes utilizadas num empreendimento de Cascais
Artesãos batem martelos a pregos em Lisboa desde 1755, quando um terramoto devastou a cidade. A construção na capital não é novidade, mas os compradores de casas estão a descobrir que há notícias sobre construção. Os promotores estão a infundir tecnologias amigas do ambiente nas suas propriedades imobiliárias, desde Lisboa até a ponta banhada pela praia de Portugal.
Promotores como Luis Horta e Costa estão a contribuir para a sustentabilidade dos seus empreendimentos imobiliários. Luis Horta e Costa co-fundou a Square View, uma empresa de desenvolvimento imobiliário, e centra-se nas relações com investidores da empresa e nas novas oportunidades de investimento.
Horta e Costa elogiou as vastas tecnologias verdes disponíveis para os promotores. Recentemente, a Square View co-desenvolveu uma comunidade de apartamentos de 18 unidades com elementos ecológicos em frente à baía de Cascais. Chamada AZO, a propriedade de luxo não está longe da praia – ou de Lisboa. Demora-se 20 minutos para chegar de Lisboa a AZO.
Cascais situa-se no cintilante Oceano Atlântico, onde as ondas altas ostentam a sua força e beleza. As telhas alaranjadas cobrem os telhados dos edifícios e as ruas de paralelepípedos serpenteiam pela aldeia. A abundância de frutos do mar frescos servidos em cafés encantadores é outra razão para amar este paraíso à beira-mar.
Horta e Costa diz que a AZO cresceu a partir de “muita criatividade, pequenos detalhes e materiais, escolhidos com dedicação e com a nossa mente focada na satisfação do cliente.”
Square View, Stone Capital e OTO colaboraram para projetar uma comunidade de apartamentos de luxo sustentável
Antes de co-fundar a Square View, Luis Horta e Costa geriu mais de 250.000 metros quadrados em projectos imobiliários no gigante dos investimentos Grupos Espírito Santo Angola. A sua experiência em projetos de alto volume posicionou-o para a Square View, que administra um portfólio que inclui 500 unidades residenciais em desenvolvimento.
Com entusiasmo, Horta e Costa associou a Square View com a Stone Capital, uma empresa de desenvolvimento imobiliário, para tornar claro o sonho da AZO. As equipas de ambas as empresas compreendem tecnologias sustentáveis e materiais verdes.
As duas empresas escolheram a premiada OTO, uma empresa de arquitetura e design de interiores em Cascais, para projetar a AZO. A OTO é conhecida por projetar estruturas contemporâneas que honram o design e o artesanato do Velho Mundo. A empresa também se esforça para criar projetos com aspectos sustentáveis.
Horta e Costa diz, “a sustentabilidade, o estacionamento para carros elétricos e muitas áreas verdes fizeram parte do projeto desenvolvido pela OTO.”
A Square View está a desenvolver outro projeto sustentável, diz Horta e Costa. Denominado como uma aldeia, o desenvolvimento na discreta Melides será um projeto sustentável que fornece eletricidade para bicicletas e carros.
A Stone Capital dá aos edifícios uma pegada de carbono negativa através dos materiais sustentáveis
A Stone Capital produz edifícios comerciais e residenciais, tendo criado 1.500 apartamentos desde a sua criação. A Stone Capital apoiou a construção da Étoile 240, um edifício de escritórios com certificação ambiental BREEAM.
Os fundadores da Stone Capital, Arthur e Geoffroy Moreno, acreditam que o foco da indústria de promoção, não apenas dos promotores, é necessário para alinhar o mercado português com as demandas futuras.
A Stone Capital apoiou o Comporta Retreat, um complexo de 29 casas em grandes lotes no Comporto, Portugal. Um material sustentável, a CLT (madeira laminada cruzada), foi usado lá devido à sua pegada de carbono negativa. As estruturas alcançaram a neutralidade de carbono, ou net zero, que é cada vez mais crucial na luta contra o CO2 liberado na atmosfera. Os edifícios net zero consomem apenas a energia produzida através de recursos renováveis no local.
Antes da equipa da Stone Capital lançar o projecto Jardim da Glória em Lisboa, eles investigaram a influência do ambiente no bem-estar dos residentes. Eles construíram o Jardim da Glória para incluir uma horta e grandes espaços abertos com belas flores e árvores.
Os consumidores estão cada vez mais preocupados com seu alinhamento com as empresas que levam a sustentabilidade a sério. Um edifício sustentável criará um impacto negativo mínimo no ambiente durante todo o processo – incluindo a concepção, construção, renovação e demolição. Uma instalação sustentável protegerá o ambiente, melhorará o bem-estar humano e preservará recursos valiosos ao longo do seu ciclo de vida.
