Todos sabemos que as casas de madeira são uma forma popular de passar o tempo livre, durante o verão. No entanto, assim que o tempo fica mais frio, as portas das casas de madeira tendem a fechar até à primavera seguinte. Segundo a equipa do maestrocasas.pt, especializada na produção de casas de madeira, tal abordagem pode causar danos significativos à sua casa. Para que as casas de madeira continuem em excelentes condições, durante muitos anos, é necessário cuidar delas constantemente.
Por esse motivo os especialistas de casas em madeira concordaram em partilhar os seus conselhos sobre como garantir uma manutenção profissional constante das casas de madeira e como preparar as estruturas de madeira para o inverno.
Casas de madeira: com que frequência precisam de manutenção?
Em termos de frequência, os trabalhos de manutenção das casas de madeira podem ser divididos em várias categorias: trabalhos que precisam de ser feitos regularmente, trabalhos que precisam de ser feitos de poucos em poucos anos, e os últimos – trabalhos que, normalmente, só precisam de ser feitos quando a condição está a deteriorar-se.
Trabalhos de manutenção regular
Inspeção das condições gerais da casa de madeira
Os especialistas destacam que para as casas de madeira continuarem em bom estado durante muitos anos, é necessária realizar uma manutenção regular e de alta qualidade. Inspeções frequentes e uma avaliação do estado da casa de madeira ajudarão a assegurar essa manutenção. A inspeção completa do estado geral deve ser feita uma ou duas vezes por ano, juntamente com uma limpeza regular da casa.
Dúvidas sobre o que procurar durante uma inspeção regular da casa, são frequentes. A equipa do maestrocasas.pt aconselha a ter especial atenção às tábuas e telhas danificadas ou soltas. Zonas da casa deformadas ou com fugas podem ser evitadas através de pequenas reparações feitas a tempo. Tenha também atenção à chaminé, verificando o estado da sua tubagem, possíveis fissuras entre o tubo da chaminé e a chaminé ou a chaminé e o telhado.
Controlo de pragas e isolamento
Não é preciso ser um especialista para compreender que, provavelmente, a principal razão para as casas de madeira enfrentarem problemas relacionadas com pragas é o excesso de humidade. Dessa forma, para proteger as casas de madeira contra várias pragas, tais como bolor, míldio, ou outras bactérias que se propagam facilmente, é importante garantir um nível de isolamento elevado na casa de madeira. Ao verificar as paredes, tente encontrar e avaliar cada fenda na madeira, manchas desbotadas, possíveis sinais de míldio ou bolor – muitas vezes estes sinais ajudam a encontrar as áreas problemáticas da casa.
O isolamento não adequado de janelas e portas nas casas de madeira tem um impacto significativo, tanto na estanqueidade da casa como na quantidade de humidade. Por este motivo, é necessário escolher portas e janelas de alta qualidade e verificá-las com regularidade – ajustar corretamente a folha, para assegurar que a junta da janela está bem pressionada contra a moldura da janela.
Na opinião dos especialistas, mesmo as janelas de plástico mais recentes têm de ser preparadas para o inverno. A garantia de isolamento de qualidade evitará o excesso de humidade, o que muitas vezes leva à acumulação de humidade e bolor no interior da casa. As casas de madeira bem isoladas também terão uma menor perda de calor durante a estação fria. De acordo com a equipa maestrocasas.pt, no inverno é possível verificar se as janelas de plástico da sua casa de madeira foram bem instaladas.
Como descobrir se o isolamento existente das janelas é suficiente? A forma mais fácil é passar a mão perto da folha para o caixilho e verificar se o vento é o mais leve. Outro teste adicional pode ajudar a garantir que as janelas estão ajustadas: insira uma folha de papel entre a folha da janela e a moldura e tente puxá-la para fora, depois de fechar a janela. Dependendo da facilidade com que se puxa a folha de papel, descobrirá se existe uma grande folga nesta zona.
Cuidados regulares das paredes
Também é importante salientar que as casas de madeira são, normalmente, caracterizadas por uma manutenção particularmente fácil das paredes e pavimento. Ainda que a limpeza das paredes de madeira com água seja muitas vezes evitada, não é preciso recear que a madeira se molhe e eventualmente comece a apodrecer. Na verdade, ao limpar a superfície das paredes não limpamos a madeira em si, apenas a camada protetora superior. Por esta razão, a própria madeira da parede permanece intacta, o que significa que não se deve hesitar em tomar medidas se notar mais pó, sujidade, ou impressões digitais nas paredes.
O pó acumulado nas paredes de madeira das casas pode ser removido com um aspirador ou um pano macio. As paredes de madeira são, normalmente, cobertas com pó perto de janelas abertas (é sobretudo como o pó entra no interior), portanto, uma limpeza mais frequente das paredes junto às janelas pode reduzir a necessidade de realizar limpezas gerais das paredes de madeira. Se ainda houver manchas mais pronunciadas nas paredes, pode utilizar uma solução de lavagem: misturar água morna com detergente de lavar louça ou sabão e lavar bem as paredes.
Ao utilizar produtos químicos para a limpeza das paredes de uma casa de madeira, deve também tentar evitar solventes, pois esse tipo de produtos de limpeza pode penetrar na madeira e danificá-la. Os peritos da maestrocasas.pt aconselham a testar todos os produtos numa área pequena. Aplique uma pequena quantidade de produto de limpeza num pano limpo e comece a limpar a parede por baixo – assim irá verificar a reação da madeira ao produto de limpeza e ainda evitará a formação de linhas.
Trabalhos de manutenção menos regulares
Renovação das paredes
A madeira é particularmente valorizada no sector da construção, não só pelas suas propriedades, tais como a circulação de ar, calor e som, mas também pela sua manutenção relativamente simples. As casas com paredes de madeira natural são consideradas como uma escolha particularmente prática, uma vez que as paredes só precisam de ser renovadas depois de perderem a função protetora – em média a cada 2-3 anos.
Atualmente os produtos de proteção de paredes mais populares são produtos à base de óleo. Quer necessite de proteger o seu pavimento ou paredes de madeira, este tipo de protetor ajuda a manter os materiais naturais de madeira com bom aspeto durante muito tempo. Em muitos casos, estas medidas de proteção são combinadas com um verniz especial para as paredes, que protege adicionalmente de fatores externos e de riscos mais graves.
O revestimento das paredes de madeira feito com cera também é possível, devido ao novo e simples processo – a cera é aplicada utilizando um rolo especial, que vai assegurar uma distribuição mais uniforme da cera nas paredes. Embora as paredes enceradas costumassem ser brilhantes, hoje em dia existe uma grande variedade de produtos para pintura que permite que as paredes de uma casa de madeira fiquem com um efeito completamente fosco ou semi-mate.
Segundo os especialistas do maestrocasas.pt, o maior erro é a decisão de deixar as paredes, o chão ou o teto da sua casa de madeira sem qualquer camada protetora. Embora esta prática ainda seja comum no caso das paredes de madeira, é importante mencionar que tal decisão lhe permitirá apreciar o aspeto natural das paredes por um tempo muito mais curto.
Renovação geral das casas de madeira
A necessidade de renovação das casas de madeira é semelhante à necessidade de renovar as nossas casas permanentes. Portanto, os peritos em construção aconselham que a repintura das paredes interiores de uma casa de madeira ou simplesmente a mudança do mobiliário possa ser uma excelente solução que não representa despesas elevadas. Desta forma, criará um novo espaço, como também terá a oportunidade de avaliar o estado geral da casa de madeira e do lar: o chão, as paredes, o teto, o mobiliário, e talvez até os eletrodomésticos adquiridos anteriormente. Novos elementos de decoração, tapetes, e talvez até plantas maiores podem trazer mais vitalidade e inovação à sua área de lazer, criando um ambiente agradável para descansar.
Trabalhos de manutenção raros
Renovação do telhado
É fácil compreender que o telhado de uma casa é uma parte que a protege todos os infortúnios. Quando se trata de manutenção de alta qualidade de casas de madeira, o foco principal deve ser a inspeção e manutenção regular do telhado. De acordo com os especialistas maestrocasas.pt, também é especialmente importante destacar a escolha de um telhado adequado para o estado geral da casa. A verdade é que um telhado de alta qualidade irá servir não só a si, mas também às gerações futuras.
Existem muitos tipos de telhados, concebidos para desempenhar essencialmente a mesma função – proteger a casa de fatores ambientais externos tais como vento, chuva, neve ou mudanças de temperatura. Por esse motivo, outras características inerentes aos telhados podem ajudá-lo a decidir qual escolher para a sua casa de madeira.
Em primeiro lugar, pode optar pelo fator ecologia, graças à qual podemos proteger não só as nossas casas de madeira, mas também a natureza. Tal tipo de telhados inclui telhas ecológicas, que são cada vez mais populares no mercado. Outra característica que tem um impacto significativo na escolha de telhados é a acústica do mesmo, que protege a casa de qualquer som ambiente. Dada a oferta particularmente grande deste último material no mercado de telhados, a escolha de um fabricante de confiança, especializado em telhados há muitos anos, pode ajudar a tomar a decisão final. Especialistas experientes avaliam geralmente cuidadosamente cada projeto e ajudam a garantir que as casa de madeira têm telhados que satisfaçam todas as expectativas dos proprietários.
Renovação das fundações
Segundo os peritos, a fundação da casa, bem como o telhado, é outra parte importante que requer renovação depois de atingir uma certa idade. Uma vez que a transferência de uma casa de madeira para uma nova fundação é um processo complicado e também particularmente dispendioso, é muito mais comum substituir as coroas inferiores da fundação da casa. Neste caso, as casas de madeira são suportadas por blocos especiais até que a coroa das fundações desmontada e substituída.
No final desta fase, são escavados buracos com a profundidade necessária, nos cantos da casa, que são posteriormente preenchidos com betão. De acordo com os especialistas, as fundações ou tijolos de betão podem ser despejados em vez da coroa de madeira removida. Quando a nova alvenaria seca, os blocos são removidos e a casa de madeira é colocada sobre a nova fundação. Se a fundação da casa não for gravemente danificada, pode ser reforçada com a colocação de uma camada de betão armado de 10-20 cm de altura no topo. Após o trabalho de reforço, o exterior da fundação é rebocado ou ladrilhado.